Bisa Nangis Kalau Ketipu! Waspada, Kenali Ciri-ciri Agen Properti Bodong yang Sering Tawarkan Harga Murah

GridFame.id - Sebelum investasi properti lewat agen, Anda harus tahu dulu tugas dan kewajiban yang harus dijalankan.

Tugas agen properti melibatkan berbagai tanggung jawab yang terkait dengan transaksi, pemasaran, dan manajemen properti.

Agen properti mencari properti yang tersedia untuk dijual atau disewakan.

Mereka juga bertanggung jawab untuk memasarkan properti tersebut kepada calon pembeli atau penyewa potensial melalui berbagai saluran, termasuk media sosial, situs web properti, iklan, dan jaringan profesional.

Agen properti membuat daftar properti dengan mengumpulkan informasi terperinci tentang properti, seperti luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar, fasilitas, dan harga.

Agen properti membantu calon pembeli atau penyewa dalam menegosiasikan penawaran harga dan ketentuan lainnya dengan pemilik properti.

Mereka memfasilitasi proses penawaran dan membantu dalam menyusun kontrak jual beli atau sewa yang sesuai.

Agen properti memberikan informasi pasar yang terkini kepada calon pembeli atau pemilik properti.

Mereka menganalisis tren harga, penawaran properti sejenis, dan faktor-faktor lain yang mempengaruhi nilai properti.

Sayangnya ada banyak oknum penipu yang berkedok sebagai agen properti sehingga membuat korban merugi.

Simak begini ciri-ciri agen properti penipu yang harus dihindari.

Baca Juga: Investor Wajib Waspada! 6 Ciri-ciri Penipuan Transaksi Properti yang Bikin Uang Ludes Miliaran Rupiah

Ciri-ciri Agen Properti Penipu 

Berikut adalah beberapa ciri-ciri agen properti penipu yang perlu diwaspadai:

1. Permintaan pembayaran di muka tanpa bukti yang jelas

Agen properti penipu mungkin meminta pembayaran di muka sebelum melakukan layanan atau transaksi properti yang sebenarnya.

Mereka mungkin tidak memberikan bukti yang jelas tentang penggunaan dana atau tidak memberikan perjanjian yang terperinci.

2. Informasi properti yang tidak akurat atau dibuat-buat

Agen properti penipu mungkin memberikan informasi yang tidak akurat atau dibuat-buat tentang properti yang mereka tawarkan.

Mereka dapat membesar-besarkan fasilitas, ukuran, atau kondisi properti untuk menarik minat calon pembeli.

3. Tekanan untuk mengambil keputusan cepat

Agen properti penipu sering menggunakan taktik tekanan waktu untuk membuat calon pembeli mengambil keputusan tanpa pertimbangan yang matang.

Mereka mungkin mengklaim ada banyak minat dari calon pembeli lain atau memberikan deadline yang tidak realistis untuk membuat keputusan.

4. Tidak adanya lisensi atau izin yang valid

Baca Juga: Masa Depan Anak Cucu Dijamin Cerah! Kemenkeu Bongkar Tips Investasi Tanah yang Menguntungkan dan Bebas Sengketa 

Periksa apakah agen properti memiliki lisensi yang sah atau izin yang dikeluarkan oleh otoritas yang berwenang.

Agen properti penipu mungkin tidak memiliki lisensi atau izin yang valid, atau mereka dapat memberikan dokumen palsu.

5. Komunikasi yang buruk atau tidak responsif

Agen properti penipu seringkali memiliki komunikasi yang buruk atau tidak responsif.

Mereka mungkin tidak merespons pertanyaan atau permintaan informasi dengan cepat atau memberikan tanggapan yang tidak memuaskan.

6. Tidak memiliki testimoni atau referensi yang valid

Agen properti yang sah biasanya memiliki testimoni atau referensi dari klien sebelumnya yang dapat diverifikasi.

Agen properti penipu mungkin tidak dapat memberikan testimoni atau referensi yang valid atau menghindari memberikan kontak informasi klien sebelumnya.

7. Transaksi yang tidak transparan

Agen properti penipu mungkin tidak menyediakan dokumen-dokumen resmi atau jelas terkait dengan transaksi properti.

Mereka dapat menghindari memberikan perjanjian tertulis yang jelas atau menggunakan kontrak yang ambigu.

Baca Juga: Lagi Marak Kasus Mafia Tanah, Perhatikan 7 Dokumen Penting Ini saat Investasi Agar Terhindar dari Sengketa

8. Tidak memiliki kehadiran atau reputasi online yang kuat

Lakukan penelitian online tentang agen properti sebelum menggunakan layanannya.

Agen properti penipu mungkin memiliki kehadiran online yang minimal atau tidak memiliki ulasan atau testimoni yang positif.

Penting untuk melakukan penelitian dan memverifikasi keabsahan agen properti sebelum melakukan transaksi.

Pastikan untuk bekerja dengan agen properti yang berlisensi, memiliki reputasi baik, dan memberikan informasi yang jelas dan transparan.

Jika ada kecurigaan terhadap tindakan penipuan, laporkan kepada otoritas yang berwenang.

Sebagian isi artikel ini ditulis dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.

Baca Juga: Cara Membedakan Aplikasi Investasi Real dan Ponzi Ternyata Gampang Banget, Lihat di Bagian Ini!