Benarkah Rawan Rugi? Ini 6 Risiko Jual Rumah dengan Perantara

GridFame.id - Ini beberapa risiko menjual rumah dengan perantara.

Menjual rumah bukanlah hal yang mudah.

Soalnya, calon pembeli akan memikirkan matang-matang untuk mengambil langkah beli rumah.

Sebagaimana diketahui, harga rumah tidaklah murah.

Pasar real estate, dengan dinamikanya yang terus berkembang, menyediakan berbagai opsi bagi individu yang ingin menjual propertinya.

Salah satu pilihan umum yang banyak dipilih adalah menggunakan jasa perantara atau agen properti.

Meski praktek ini menawarkan kemudahan dan bantuan profesional dalam menjalankan transaksi, tidak bisa diabaikan bahwa ada sejumlah risiko yang terkait dengan menjual rumah melalui perantara.

Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi risiko-risiko kritis yang mungkin dihadapi oleh penjual ketika mereka memilih untuk bekerja sama dengan perantara dalam upaya menjual properti mereka.

Dari biaya dan komisi hingga ketidakcocokan ekspektasi, mari kita selami risiko-risiko tersebut dan pelajari cara mengelolanya agar proses penjualan berjalan lancar dan memuaskan.

Apa saja?

Simak sampai tuntas, yuk!

Baca Juga: Mau Nikah? Siapkan #Danamonikah Pakai Danamon Optimal, Bisa Konsul Keuangan Gratis Hingga Cicil Rumah dan Pendidikan Anak

Risko Jual Rumah Pakai Perantara Agen Properti

Budget tambahan jika pakai perantara untuk jual rumah (ISTIMEWA).

1. Biaya dan Komisi

Salah satu risiko yang paling jelas ketika menjual rumah melalui perantara adalah biaya dan komisi yang harus dibayarkan kepada agen properti.

Komisi ini biasanya merupakan persentase dari harga penjualan rumah.

Sebelum setuju bekerja sama dengan perantara, pastikan untuk memahami dengan jelas berapa besar komisi yang akan dibayarkan.

2. Ketidakcocokan Ekspektasi

Perantara dan penjual mungkin memiliki ekspektasi yang berbeda terkait harga, waktu penjualan, atau kondisi rumah.

Konflik kepentingan ini bisa menjadi sumber ketegangan selama proses penjualan.

Penting untuk berkomunikasi secara terbuka dan jujur dengan perantara agar ekspektasi kedua belah pihak dapat diakomodasi.

3. Penundaan dalam Proses Penjualan

Keterlibatan perantara bisa memperpanjang proses penjualan, terutama jika ada hambatan atau kesulitan yang dihadapi.

Baca Juga: Mageran Tapi Mau Tetap Dapat Uang? Ini 5 Rekomendasi Bisnis dari Rumah yang Cocok Buat Anda!

Penundaan ini bisa menjadi masalah jika penjual membutuhkan penjualan yang cepat.

Sebelum menandatangani perjanjian dengan perantara, pastikan untuk membahas waktu yang diinginkan untuk penyelesaian transaksi.

4. Pemilihan Perantara yang Tidak Tepat

Memilih perantara yang tidak berpengalaman atau kurang terpercaya dapat menjadi risiko besar.

Pastikan untuk melakukan riset mendalam, membaca ulasan, dan memeriksa rekam jejak perantara sebelum memutuskan untuk bekerja sama.

Kualitas perantara sangat mempengaruhi keberhasilan penjualan.

5. Kondisi Rumah yang Tidak Optimal

Perantara mungkin menyarankan perbaikan atau peningkatan untuk meningkatkan daya tarik rumah.

Jika penjual tidak bersedia atau tidak mampu melakukan perbaikan tersebut, ini dapat mengurangi peluang penjualan atau mempengaruhi nilai jual rumah.

6. Risiko Hukum

Transaksi properti sering melibatkan dokumen-dokumen hukum yang kompleks.

Kesalahan dalam proses hukum dapat mengakibatkan masalah hukum di masa depan. 

Sebagian isi artikel ini dibuat dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.

Baca Juga: Bisa Sambil Nyantai di Rumah, Segini Info Modal Franchise Rocket Chicken dan Cara Belinya

PROMOTED CONTENT