GridFame.id -
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) telah menjadi salah satu pilihan utama bagi banyak orang yang bermimpi memiliki rumah impian.
Proses pengajuan KPR seringkali memerlukan penilaian kredit oleh Bank Indonesia (BI) atau lembaga terkait untuk menentukan kelayakan pemohon dalam membayar cicilan.
BI Checking salah satu elemen yang sangat penting ketika membeli rumah dengan KPR.
Karena pihak bank akan melakukan pengecekkan BI Checking dahulu agar pengajuan di ACC.
BI Checking semndiri merupakan catatam kredit yang dimiliki oleh debitur.
Dalam BI Checking terdapat data-data seperti tenor, jumlah pinjaman, aplikasi apa saja dan lain-lain.
Pihak bank akan menilai kebiasaan debitur berhutang dari BI Checking tersebut.
Tentu akan mempengaruhi kepada debitur yang memiliki BI Checking jelek.
Namun, beberapa orang mungkin tergoda untuk mengambil risiko dengan memilih KPR tanpa melalui proses BI Checking.
Meskipun terlihat menguntungkan dalam jangka pendek, namun ada beberapa risiko besar yang mungkin menanti bagi mereka yang memilih untuk mengambil langkah ini.
Baca Juga: Apakah Jika Telat Membayar Angsuran Asuransi Berpengaruh ke Skor BI Checking? Simak Penjelasannya
1. Tingkat Bunga Lebih Tinggi
Proses BI Checking umumnya membantu bank dalam menilai risiko kredit yang diambil oleh calon peminjam.
Tanpa penilaian ini, bank mungkin akan menetapkan tingkat bunga yang lebih tinggi pada KPR tanpa BI Checking.
Hal ini disebabkan oleh ketidakpastian atas kelayakan pembayaran dari peminjam.
Akibatnya, peminjam harus membayar jumlah bunga yang lebih tinggi, yang pada akhirnya dapat meningkatkan total biaya KPR secara signifikan.
2. Kemungkinan Terjerat Utang yang Berlebihan
Tanpa penilaian BI Checking, calon peminjam mungkin saja mendapatkan jumlah pinjaman yang lebih besar dari apa yang seharusnya mereka dapatkan berdasarkan kemampuan finansial mereka.
Hal ini dapat membawa risiko terjerat dalam utang yang berlebihan, di mana cicilan bulanan yang tinggi menjadi beban yang berat dan sulit untuk dipenuhi secara konsisten.
3. Potensi Risiko Pembayaran yang Tidak Terkendali
Proses BI Checking membantu bank dalam menilai riwayat kredit calon peminjam.
Tanpa penilaian ini, bank mungkin tidak memiliki informasi yang cukup untuk mengetahui sejarah pembayaran peminjam.
Baca Juga: Simak Cara Jitu Agar KTP Kena Blacklist Bisa Ambil Kredit Lagi, BI Checking Auto Mulus!
Ini meningkatkan risiko default atau pembayaran yang tidak terkendali.
Jika peminjam mengalami kesulitan keuangan atau perubahan situasi yang tidak terduga, mereka mungkin kesulitan untuk membayar cicilan tepat waktu atau bahkan menghadapi risiko tak mampu membayar sama sekali.
4. Dampak Terhadap Skor Kredit di Masa Depan
BI Checking mempengaruhi skor kredit seseorang.
Secara umum, pengajuan KPR tanpa BI Checking mungkin tidak langsung mempengaruhi skor kredit, tetapi jika peminjam mengalami kesulitan membayar cicilan, hal ini akan menciptakan dampak negatif pada skor kredit mereka di masa depan.
Skor kredit yang buruk dapat membatasi akses ke produk keuangan lainnya di masa mendatang atau bahkan mempengaruhi kemampuan untuk mendapatkan pinjaman di bank lain.
5. Potensi Masalah Legal
Meskipun kebanyakan orang mungkin tergoda untuk mengambil KPR tanpa BI Checking demi memperoleh rumah impian mereka dengan cepat, namun langkah ini dapat membawa masalah legal di masa mendatang.
Bank memiliki hak untuk melakukan penagihan dan tindakan hukum jika peminjam gagal membayar cicilan.
Dalam kasus tanpa proses BI Checking, masalah legal seperti penundaan pembayaran, penalti, atau bahkan penyitaan aset menjadi risiko yang mungkin dihadapi peminjam.
Sebagian isi artikel ini ditulis dengan menggunakan kecerdasan buatan.
Baca Juga: Bukan Cuma Untuk Kredit atau Melamar Pekerjaan, Berikut 6 Pentingnya BI Checking dalam Kehidupan