Membeli dengan Cash:
Membeli rumah subsidi dengan membayar tunai memiliki beberapa keuntungan yang jelas:
- Tidak Ada Beban Bunga: Ketika Anda membayar rumah secara tunai, Anda tidak perlu membayar bunga kepada bank atau lembaga keuangan.
Ini berarti Anda menghemat uang dalam jangka panjang.
- Kepemilikan Langsung: Rumah benar-benar menjadi milik Anda begitu Anda membayar sepenuhnya. Tidak ada hutang atau kewajiban ke pihak lain.
- Pemilik Rumah Mandiri: Anda tidak terikat dengan peraturan atau persyaratan bank.
Anda memiliki fleksibilitas penuh untuk merenovasi atau menjual rumah kapan pun Anda mau.
Namun, ada juga beberapa kelemahan dari pembelian tunai:
1. Liquidity (Likuiditas) Terbatas: Membayar tunai untuk rumah bisa menguras tabungan Anda atau bahkan memaksa Anda menjual aset lain.
Ini bisa membatasi likuiditas Anda di masa depan.
2. Kehilangan Peluang Investasi: Jumlah uang yang besar yang diinvestasikan dalam pembelian rumah tunai bisa digunakan untuk investasi lain yang mungkin lebih menguntungkan.