GridFame.id - Proses over kredit KPR rumah dimulai ketika pemilik rumah yang ingin menjual over kredit menemukan pembeli kedua yang bersedia mengambil alih sisa hutang KPR tersebut.
Pembeli kedua biasanya akan membayar sejumlah uang kepada pemilik asli rumah sebagai uang muka, kemudian melanjutkan pembayaran cicilan bulanan kepada bank sesuai dengan jadwal yang sudah ditetapkan sebelumnya.
Namun, pembelian over kredit KPR rumah ini tidaklah tanpa risiko.
Salah satu risiko utama adalah terkait dengan status hukum properti tersebut.
Pembeli kedua harus melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap dokumen-dokumen properti untuk memastikan tidak ada beban atau masalah hukum lain yang terkait dengan rumah tersebut. Hal ini dilakukan agar pembeli kedua tidak terlibat dalam masalah hukum di masa mendatang.
Selain itu, penting bagi pembeli kedua untuk memeriksa kontrak KPR yang sudah ada antara pemilik rumah sebelumnya dengan bank.
Perhatian khusus harus diberikan terhadap ketentuan-ketentuan yang mengatur pengalihan hutang KPR kepada pihak lain.
Pembeli kedua harus memastikan bahwa bank bersedia menerima pengalihan ini dan bahwa mereka memenuhi syarat untuk melanjutkan pembayaran cicilan KPR.
Pembeli kedua juga perlu mempertimbangkan aspek finansial dari transaksi over kredit KPR rumah.
Meskipun KPR dapat memberikan kemudahan dalam memiliki rumah impian, namun perlu dipertimbangkan dengan bijak agar tidak menimbulkan beban finansial yang berat di kemudian hari.
Berikut adalah beberapa tips bijak terkait KPR yang perlu dipertimbangkan sebelum Anda mengajukan atau menggunakan fasilitas KPR.
Baca Juga: Cara Bayar Sisa Cicilan KPR Sampai Lunas Sekaligus Agar Tak Kena Penalti