GridFame.id - Ini tips beli tanah agar tak tertipu makelar nakal.
Saat ini, banyak yang memilij membangun rumah dari 0 ketimbang harus ambil KPR.
Soalnya, banyak yang takut dengan bunga yang dibebankan.
Sebagaimana diketahui, bunga KPR bisa melonjak tinggi ketika bunga floating naik.
Kebanyakan orang memilih untuk membeli tanahnya dulu dan kembali menabung untuk bangun rumahnya.
Membeli tanah sendiri rupanya cukup menguras tenaga, lo.
Soalnya, mencari yang benar-benar klik di hati juga cukup sulit.
Belum lagi kini banyak yang tertipu makelar tanah yang bikin kita harus super hati-hati.
Namun, tenang saja karena ada tips beli tanah agar tak tertipu.
Apa saja tipsnya?
Simak sampai tuntas, yuk!
Baca Juga: Mau Menyewakan Rumah KPR Subsudi? Pahami Beberapa Hal Ini Dulu Agar Tak Menyalahi Aturan
Tips Beli Tanah Agar Tak Tertipu
1. Lakukan Pemeriksaan Hukum
Cek sertifikat tanah, peraturan tata ruang, dan status kepemilikan.
Dalam beberapa kasus, tanah mungkin terjerat dalam sengketa hukum, dan ini dapat berdampak negatif pada investasi Anda.
2. Verifikasi Kepemilikan
Pastikan bahwa penjual tanah adalah pemilik sah dan memiliki hak untuk menjual properti tersebut.
Mintalah bukti kepemilikan seperti sertifikat tanah, dan pastikan nama di sertifikat sesuai dengan identitas penjual.
3. Penggunaan Jasa Notaris
Melibatkan seorang notaris dapat menjadi langkah yang bijaksana.
Notaris dapat membantu memverifikasi keaslian dokumen dan memastikan bahwa transaksi dilakukan sesuai dengan hukum.
Dokumen yang diperlukan seperti Akta Jual Beli dan Surat Keterangan Hak Milik.
Baca Juga: Begini Cara Menghemat Listrik Meski Pakai AC, Tagihan Gak Jebol!
4. Jangan Bayar Dimuka Secara Penuh
Sebaiknya, lakukan pembayaran secara bertahap sesuai dengan perkembangan transaksi.
Pembayaran akhir sebaiknya dilakukan setelah seluruh prosedur legal selesai.
5. Periksa Izin Bangunan
Pastikan bahwa tanah yang akan Anda beli memiliki izin bangunan yang sesuai dengan rencana Anda.
Tanah tanpa izin bangunan dapat menyebabkan masalah hukum dan menyulitkan proses pengembangan di masa mendatang.
6. Waspadai Harga yang Terlalu Murah
Harga yang terlalu rendah mungkin menarik, tetapi juga dapat menjadi tanda bahaya.
Waspadai penawaran yang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, karena hal tersebut bisa menjadi indikasi penipuan.
7. Bekerja dengan Agen Properti yang Terpercaya
Melibatkan agen properti yang terpercaya dapat membantu Anda mendapatkan informasi lebih lanjut tentang pasar dan memastikan transaksi berjalan dengan lancar.
8. Simpan Bukti Transaksi
Simpan semua dokumen dan bukti transaksi dengan baik.
Hal ini akan sangat membantu jika Anda perlu mengklarifikasi atau membuktikan kepemilikan tanah di masa mendatang.
Sebagian isi artikel ini dibuat dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.
Baca Juga: Ini 5 Keuntungan Beli Tanah dan Bangun Rumah Sendiri Dibanding Ambil KPR