GridFame.id - Membeli rumah adalah keputusan besar yang memerlukan perencanaan matang.
Khususnya jika Anda memutuskan untuk menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah salah satu opsi untuk beli rumah.
Seperti namanya, kita bisa beli rumah secara kredit atau cicilan.
Tenornya pun bisa disesuaikan dengan kemampuan kita saat mengajukannya di awal.
Jika memilih tenor panjang, sudah pasti bunga akan makin besar.
Sebaliknya, dengan tenor pendek, bunga KPR bisa lebih rendah.
Saat ini, banyak yang memilih ambil KPR tenor rendah karena tak ingin lama-lama terbelenggu utang.
Namun, untuk ambil tenor pendek, perlu persiapan ekstra agar cicilan bisa lunas tepat waktu.
Berikut adalah 5 hal yang perlu diperhatikan sebelum Anda mengambil KPR dengan tenor pendek.
Simak sampai tuntas, yuk!
Baca Juga: Jangan Asal, Ini Waktu yang Tepat Untuk Membuat Pengajuan KPR ke Bank
Hal yang Harus Dipersiapkan Jika Ingin Ambil KPR Tenor Pendek
1. Kemampuan Keuangan
Sebelum memilih tenor pendek, pertimbangkan kemampuan keuangan Anda secara menyeluruh.
Pastikan Anda mampu membayar cicilan bulanan yang lebih tinggi yang biasanya terkait dengan tenor pendek.
Evaluasilah pendapatan tetap, pengeluaran bulanan, dan kemungkinan perubahan keuangan di masa depan. Pastikan cicilan KPR tidak memberatkan keuangan Anda.
2. Anggaran Bulanan
Hitung dengan cermat anggaran bulanan Anda.
Dengan tenor pendek, cicilan bulanan akan lebih tinggi, sehingga Anda perlu memastikan bahwa pengeluaran rutin lainnya dapat diakomodasi tanpa kesulitan.
Hindari mengambil KPR dengan cicilan bulanan yang mendekati batas maksimal anggaran bulanan Anda.
3. Fleksibilitas Keuangan
Pertimbangkan fleksibilitas keuangan Anda dalam menghadapi perubahan.
Tenor pendek dapat memberikan keuntungan dari total biaya yang lebih rendah, tetapi cicilan yang lebih tinggi dapat mengurangi fleksibilitas Anda dalam menanggapi peristiwa tak terduga seperti pengeluaran medis atau kehilangan pekerjaan.
Baca Juga: Tak Cuma Cicilan Rendah! Ini 6 Keuntungan Bayar DP Tinggi saat Ambil KPR
4. Tujuan Keuangan Jangka Panjang
Pertimbangkan tujuan keuangan jangka panjang Anda.
Jika Anda memiliki rencana investasi atau pembelian besar lainnya dalam waktu dekat, memilih tenor pendek mungkin bukan pilihan yang bijak.
Sebaliknya, jika tujuan Anda adalah melunasi rumah lebih cepat, tenor pendek dapat menjadi pilihan yang sesuai.
5. Pengetahuan Tingkat Bunga
Perhatikan tingkat bunga yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan.
Tenor pendek cenderung memiliki tingkat bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan tenor yang lebih panjang.
Namun, pastikan bahwa tingkat bunga yang ditawarkan masih sesuai dengan anggaran dan kemampuan keuangan Anda.
Sebagian isi artikel ini dibuat dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.
Baca Juga: 5 Hal yang Harus Dipertimbangkan Saat Memilih KPR dengan Bunga Flat atau Floating