GridFame.id - Ini beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum menjual rumah KPR yang belum lunas.
Membeli rumah dengan sistem KPR kini sudah menjadi tren yang dilakukan banyak orang.
Sebab, Anda bisa membelinya dengan cara cicilan.
Sehingga, Anda bisa menempati rumah meski belum sepenuhnya terbayar.
Namun, sering kali ada hambatan di tengah-tengah membayar cicilan KPR.
Misalnya kehilangan pekerjaan dan lain-lain yang membuat kita tak bisa lagi membayar cicilan.
Dalam hal ini, menjual rumah KPR yang belum lunas menjadi pilihan yang menarik bagi sebagian orang.
Namun, hal ini tidak bisa dilakukan sembarangan.
Sebelum memutuskan untuk menjual rumah KPR yang belum lunas, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan terlebih dahulu.
Berikut ini adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam menjual rumah KPR yang belum lunas.
Simak sampai habis, yuk!
Baca Juga: Pernah Masuk ke BI Checking Kol 5, Sudah Lunas Setahun Lalu Bisakah Pengajuan KPR?
Hal yang Harus Diperhatikan sebelum Jual Rumah KPR yang Belum Lunas
1. Pastikan bahwa rumah tersebut memang layak untuk dijual
Sebelum memutuskan untuk menjual rumah KPR yang belum lunas, pastikan terlebih dahulu bahwa rumah tersebut memang layak untuk dijual.
Pastikan bahwa rumah tersebut dalam kondisi yang baik dan tidak memiliki masalah yang signifikan seperti kerusakan struktural atau masalah keamanan yang serius.
Pastikan juga bahwa Anda telah membayar cicilan KPR dengan lancar dan tidak ada hutang yang belum diselesaikan.
2. Cari tahu sisa hutang KPR yang harus dibayar
Sebelum menjual rumah KPR yang belum lunas, pastikan bahwa Anda telah mengetahui jumlah sisa hutang KPR yang harus dibayar.
Hal ini akan membantu Anda menentukan harga jual yang tepat dan memastikan bahwa Anda tidak mengalami kerugian dalam penjualan tersebut.
3. Pertimbangkan kemungkinan biaya tambahan
Selain sisa hutang KPR, Anda juga perlu mempertimbangkan kemungkinan biaya tambahan yang mungkin timbul dalam penjualan rumah KPR yang belum lunas.
Misalnya, biaya notaris, biaya broker, atau biaya lainnya yang terkait dengan penjualan rumah.
Baca Juga: Jangan Lari dari Utang! Ini Beberapa Hal yang Harus Dilakukan Jika Tak Mampu Lagi Bayar Cicilan KPR
4. Tetapkan harga jual yang realistis
Saat menetapkan harga jual rumah KPR yang belum lunas, pastikan bahwa harga yang ditawarkan adalah realistis dan sebanding dengan kondisi rumah dan lokasinya.
Jangan terlalu mengambil keuntungan yang besar, karena hal tersebut dapat membuat potensi pembeli enggan untuk membeli rumah Anda.
5. Cari pembeli yang serius
Cari pembeli yang serius dan dapat membeli rumah Anda dengan cicilan KPR yang masih berjalan.
Pastikan bahwa calon pembeli tersebut telah mempertimbangkan dengan matang tentang kemampuan finansial mereka dan siap untuk menanggung beban cicilan KPR yang belum lunas.
6. Persiapkan dokumen yang diperlukan dengan baik
Saat menjual rumah KPR yang belum lunas, pastikan bahwa Anda telah menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan dengan baik.
Hal ini termasuk dokumen kepemilikan rumah, dokumen perjanjian KPR, dan dokumen lainnya yang terkait dengan penjualan rumah.
Sebagian isi artikel ini dibuat dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.