GridFame.id - Sebelum mengajukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), ada beberapa hal yang perlu diperhatikan.
Evaluasi kondisi keuangan pribadi Anda, pastikan Anda memiliki pendapatan yang stabil dan cukup untuk memenuhi pembayaran cicilan KPR secara teratur.
Lakukan penelitian grondong mengenai rumah yang ingin Anda beli, termasuk harga pasar di daerah tersebut dan kondisi properti.
Periksa kelayakan dan reputasi pengembang atau pemilik rumah yang menjual properti tersebut.
Pelajari dan bandingkan produk KPR yang ditawarkan oleh berbagai bank atau lembaga keuangan.
Siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan, seperti identitas pribadi, slip gaji, laporan keuangan, dan dokumen kepemilikan properti.
Pastikan dokumen-dokumen tersebut lengkap dan sesuai dengan persyaratan bank atau lembaga keuangan yang Anda pilih.
Pastikan Anda memiliki rencana cadangan jika terjadi situasi darurat atau perubahan tak terduga dalam keadaan keuangan Anda
Perhatikan suku bunga, jangka waktu, persyaratan dokumen, biaya-biaya terkait, dan fleksibilitas produk tersebut.
Termasuk cari tahu kemungkinan biaya cicilan naik di tengah proses KPR.
Biasanya, cicilan KPR naik akibat beberapa hal berikut ini.
Baca Juga: Bukan Cuma Modal Usaha dan KPR Saja, Ternyata Nasabah Bisa Ajukan Kredit Bank untuk Keperluan Ini
Penyebab Cicilan KPR Naik
Ada beberapa faktor yang dapat menyebabkan cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) naik, beberapa penyebab umumnya meliputi:
1. Kenaikan suku bunga
Jika suku bunga pinjaman rumah naik, cicilan KPR Anda juga akan naik.
Suku bunga KPR biasanya terkait dengan suku bunga acuan yang ditetapkan oleh bank sentral.
Jika bank sentral menaikkan suku bunga acuan, suku bunga KPR juga cenderung naik.
2. Perubahan sistem penghitungan bunga
Terkadang, bank dapat mengubah sistem penghitungan bunga KPR.
Jika perubahan tersebut mengakibatkan pembayaran bunga yang lebih tinggi, maka cicilan KPR Anda akan naik.
3. Perpanjangan jangka waktu pinjaman
Jika Anda memperpanjang jangka waktu pinjaman, meskipun suku bunga tetap, cicilan bulanan akan meningkat karena pembayaran diangsur dalam jangka waktu yang lebih lama.
4. Pajak properti yang meningkat
Pemerintah daerah dapat menaikkan tarif pajak properti.
Jika pajak properti meningkat, bank mungkin akan menyesuaikan pembayaran pajak properti dalam cicilan KPR Anda, yang akan mengakibatkan kenaikan total cicilan.
5. Asuransi dan biaya tambahan
Ada beberapa biaya tambahan yang terkait dengan KPR, seperti asuransi jiwa dan asuransi kebakaran.
Jika biaya-biaya ini naik, cicilan KPR Anda juga akan meningkat.
Penting untuk selalu membaca dan memahami kontrak KPR serta syarat-syarat yang tercantum di dalamnya.
Jika cicilan KPR naik secara signifikan, penting untuk berkomunikasi dengan bank atau lembaga keuangan yang memberikan pinjaman guna mencari solusi yang sesuai dengan keadaan Anda.
Sebagian isi artikel ini ditulis dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.
Baca Juga: Bukan Cuma Karena Nunggak Atau Galbay! Ternyata Ini Penyebab Rumah KPR Disita Bank