GridFame.id - Sistem pesan bangun, atau yang dikenal sebagai pembelian off-plan, merujuk pada pembelian properti yang masih dalam tahap perencanaan atau konstruksi.
Dalam sistem ini, pembeli membeli rumah atau unit apartemen sebelum konstruksi selesai atau bahkan dimulai.
Artinya, pembeli memutuskan untuk membeli properti berdasarkan rencana dan spesifikasi yang diajukan oleh pengembang sebelum pembangunan fisik dimulai.
Pembeli memutuskan untuk membeli properti berdasarkan rencana, gambar-gambar, dan deskripsi yang diberikan oleh pengembang.
Biasanya, pengembang memiliki model atau gambaran virtual tentang bagaimana properti akan terlihat setelah selesai.
Pembayaran untuk properti pesan bangun biasanya dilakukan secara bertahap sesuai dengan progres konstruksi.
Sejumlah pembayaran diatur dalam kontrak, dan pembeli akan membayar sebagian dari total harga pada tahap-tahap tertentu selama konstruksi.
Pembeli terlibat secara aktif dalam proses pembangunan, memiliki kesempatan untuk memberikan masukan atau pilihan terkait desain interior, bahan bangunan, atau fitur tertentu selama tahap perencanaan atau konstruksi awal.
Salah satu keuntungan utama dari sistem pesan bangun adalah harga yang mungkin lebih rendah dibandingkan dengan harga properti yang sudah jadi.
Pembeli dapat memperoleh keuntungan finansial jika nilai properti meningkat setelah selesai dibangun.
Namun dibalik itu, ada kerugian membeli properti atau rumah dengan sistem ini.
Baca Juga: Apakah Berpengaruh Terhadap SLIK OJK? Ini Sederet Risiko Membatalkan KPR setelah Akad Kredit