Memiliki cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan tenor 20 tahun memiliki beberapa potensi kerugian yang perlu dipertimbangkan.
Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan:
1. Total Bunga yang Dibayarkan
Dengan tenor 20 tahun, total bunga yang harus dibayarkan bisa menjadi jumlah yang signifikan.
Meskipun cicilan bulanan mungkin terjangkau, jumlah bunga yang harus dibayarkan selama periode panjang dapat membuat total biaya properti menjadi lebih tinggi dari harga pembelian rumah.
2. Resiko Kenaikan Suku Bunga
Jika suku bunga naik selama masa tenor KPR, cicilan bulanan Anda mungkin ikut naik.
Ini bisa meningkatkan beban keuangan Anda, oleh karena itu, perlu memperhatikan perubahan suku bunga selama masa pinjaman.
3. Ketidakpastian Ekonomi
Masa tenor yang panjang juga membawa risiko ketidakpastian ekonomi.
Situasi ekonomi yang tidak stabil bisa mempengaruhi kemampuan Anda untuk membayar cicilan KPR, terutama jika terjadi perubahan dalam pekerjaan atau pendapatan.
Baca Juga: Tak Cuma Cicilan Rendah! Ini 6 Keuntungan Bayar DP Tinggi saat Ambil KPR
4. Nilai Properti yang Berfluktuasi
Nilai properti bisa mengalami fluktuasi selama periode panjang, jika nilainya turun, Anda mungkin mendapati diri Anda memiliki utang yang lebih besar daripada nilai properti saat ini.
5. Ketergantungan pada Kondisi Pribadi
Cicilan KPR selama 20 tahun mengikat Anda dengan kewajiban pembayaran bulanan yang signifikan.