GridFame.id - Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan bunga berjenjang adalah salah satu opsi yang dapat dipertimbangkan oleh calon pembeli rumah.
Berbeda dengan KPR dengan bunga tetap, bunga KPR berjenjang dapat berubah seiring berjalannya waktu.
Meskipun terdapat risiko bunga yang mungkin naik, ada beberapa keuntungan dan kelebihan yang bisa menjadi pertimbangan bagi mereka yang memilih opsi ini.
Salah satu keuntungan utama dari KPR dengan bunga berjenjang adalah pembayaran awal yang lebih ringan.
Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa pada awal tenor, bunga yang dibayar lebih rendah, sehingga cicilan bulanan pun lebih terjangkau.
Fleksibilitas pembayaran juga menjadi keunggulan lainnya dari KPR jenis ini.
Dengan adanya bunga berjenjang, pembayaran cicilan bulanan dapat lebih fleksibel.
Pada periode awal, ketika bunga masih rendah, Anda dapat memanfaatkannya untuk membayar lebih banyak pokok pinjaman, sehingga total hutang dapat berkurang lebih cepat.
Selain itu, potensi bunga yang lebih rendah pada awal tenor juga menjadi daya tarik tersendiri. Pada awal tenor, bunga KPR berjenjang cenderung lebih rendah daripada bunga tetap.
Berbeda dengan KPR dengan bunga tetap, bunga KPR berjenjang dapat berubah seiring berjalannya waktu.
Meskipun terdapat risiko bunga yang mungkin naik, ada beberapa keuntungan dan kelebihan yang bisa menjadi pertimbangan bagi mereka yang memilih opsi ini.
Baca Juga: Risiko Galbay Rendah! Ini Tips Menentukan Maksimal Angsuran KPR untuk yang Gajinya UMR
Kelebihan dan Kekurangan KPR Bunga Berjenjang
1. Pembayaran Awal yang Lebih Ringan
Salah satu keuntungan dari KPR dengan bunga berjenjang adalah pembayaran awal yang lebih ringan dibandingkan dengan KPR bunga tetap.
Hal ini karena pada awal tenor, bunga yang dibayar lebih rendah, sehingga cicilan bulanan pun lebih terjangkau.
2. Fleksibilitas Pembayaran
Dengan adanya bunga berjenjang, pembayaran cicilan bulanan dapat lebih fleksibel.
Pada periode awal, ketika bunga masih rendah, Anda dapat memanfaatkannya untuk membayar lebih banyak pokok pinjaman, sehingga total hutang dapat berkurang lebih cepat.
3. Potensi Bunga yang Lebih Rendah
Pada awal tenor, bunga KPR berjenjang cenderung lebih rendah daripada bunga tetap.
Hal ini dapat menjadi keuntungan jika Anda dapat memanfaatkannya untuk membayar lebih banyak pokok pinjaman.
Sehingga dapat mengurangi total bunga yang harus dibayar selama masa tenor.
4. Menyesuaikan dengan Perubahan Kondisi Finansial
Dengan bunga yang berjenjang, Anda dapat lebih siap menghadapi perubahan kondisi finansial.
Jika pada awalnya cicilan terasa ringan namun kemudian terjadi kenaikan bunga, Anda dapat melakukan penyesuaian dengan lebih mudah.
5. Potensi Keuntungan dari Investasi
Jika Anda memiliki dana lebih pada periode awal dengan bunga rendah, Anda dapat mempertimbangkan untuk menginvestasikan dana tersebut untuk mendapatkan keuntungan lebih besar daripada bunga yang harus dibayarkan.
Namun, investasi selalu memiliki risiko, jadi perlu dilakukan dengan hati-hati.
Sebagian isi artikel ini ditulis dengan menggunakan kecerdasan buatan.
Baca Juga: Cara dan Syarat Pengajuan KPR FLPP di BRI Bisa Secara Online