Mau Mengajukan KPR? Catat Dulu, Begini Cara Menghitung Bunga Kredit Agar Tak Galbay Cicilan

Bunga per tahun : 10%

Tenor pinjaman : 12 bulan

Cicilan pokok : Rp. 120.000.000 : 12 bulan = Rp. 10.000.000/bulan

Bunga bulan 1: ((Rp. 120.000.000 – ((1-1) x Rp. 10.000.000)) x 10% : 12 = Rp. 1.000.000

Maka, cicilan Pak Budi pada bulan 1 = Rp. 10.000.000 + Rp. 1.000.000 = Rp. 11.000.000

Baca Juga: Celaka, Utang Pinjol Ratusan Ribu Bikin Pengajuan KPR Ditolak! OJK Bongkar Cara Jaga Skor BI Checking Bersih dari Kredit Macet

Bunga bulan 2:

((Rp120.000.000 – ((2-1) x Rp10.000.000)) x 10% : 12 = Rp. 916.667

Maka, cicilan Pak Budi pada bulan ke-2 = Rp. 10.000.000 + Rp. 916.667 = Rp. 10.916.667

Dan seterusnya, hingga bunga bulan 12:.((Rp. 120.000.000 – ((12-1) x Rp. 10.000.000)) x 10% : 12 = Rp. 83.333

Maka, cicilan bulan 12 = Rp. 10.000.000 + Rp. 83.333 = Rp. 10.083.333

Dari simulasi diatas Anda bisa melihat adanya pengurangan nilai cicilan yang harus dibayar oleh Pak Budi dari bulan pertama, kedua dan seterusnya.

Hal ini disebabkan bunga efektif bergantung pada sisa pokok pinjaman di bulan-bulan berikutnya.

Sehingga setiap bulan nilai bunga dan angsuran akan semakin rendah.

Baca Juga: BI Checking Orang Tua Jelek, Apakah Akan Berpengaruh ke Anak yang Ingin Ajukan KPR? Ini Penjelasannya

PROMOTED CONTENT