Lebih Murah, Keuntungan dan Kerugian Membeli Rumah Subsidi dengan KPR

GridFame.id - 

Pada era di mana kepemilikan rumah menjadi impian bagi banyak orang, program subsidi rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) telah menjadi solusi yang banyak diminati.

Rumah subsidi dengan KPR menjadi opsi menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki tempat tinggal sendiri dengan biaya yang terjangkau.

Namun, seperti halnya segala sesuatu, memiliki kelebihan dan kekurangan.

Salah satu keuntungan utama dari rumah subsidi dengan KPR adalah akses lebih mudah untuk memiliki rumah dengan harga yang terjangkau.

Program subsidi biasanya ditujukan bagi mereka yang memiliki penghasilan rendah hingga menengah, membantu mereka yang sebelumnya sulit memenuhi syarat untuk memiliki rumah.

Biasanya, program subsidi rumah menawarkan bunga KPR yang lebih rendah dibandingkan dengan KPR komersial.

Hal ini membuat cicilan bulanan lebih terjangkau bagi para penerima manfaat.

Sebagian besar program subsidi rumah juga menawarkan kemudahan pembayaran uang muka (down payment/DP) yang ringan, bahkan ada yang tidak memerlukan DP sama sekali.

Ini memungkinkan akses yang lebih mudah bagi mereka yang tidak memiliki tabungan yang cukup besar untuk DP.

Program subsidi rumah biasanya didukung oleh pemerintah, yang berarti adanya jaminan dan regulasi yang mendukung keberlangsungannya.

Namun, dibalik keuntunganya,ada beberapa kerugian yang ditanggung.

Baca Juga: UMP Naik, Begini Cara Gaji 5 Juta Bisa Cicil Rumah KPR Sampai Lunas

Kerugian

1. Pembatasan Lokasi dan Jenis Rumah

Rumah subsidi seringkali memiliki pembatasan lokasi dan jenis rumah tertentu.

Mungkin hanya tersedia di daerah-daerah tertentu atau memiliki batasan dalam hal tipe rumah yang dapat dibeli. 

2. Persyaratan Kelayakan yang Ketat

Meskipun dirancang untuk membantu mereka dengan penghasilan rendah hingga menengah, program subsidi biasanya memiliki persyaratan kelayakan yang ketat.

Hal ini mungkin membuat sebagian orang masih sulit memenuhi syarat dan mendapatkan akses ke program tersebut.

3. Resale yang Terbatas

Rumah subsidi biasanya memiliki pembatasan ketika pemilik ingin menjual rumahnya kembali.

Ada aturan yang mengatur penjualan kembali rumah subsidi, seperti kewajiban untuk menjualnya kembali kepada pihak yang mengelola program subsidi atau memberlakukan batasan harga jual.

4. Keterbatasan Pembangunan dan Fasilitas Tambahan

Rumah subsidi cenderung memiliki keterbatasan dalam hal pembangunan lanjutan atau penambahan fasilitas tambahan di rumah.

Sebagian isi artikel ini ditulis dengan menggunakan kecerdasan buatan.

Baca Juga: Sudah Ambil KPR saat Masih Single, Apakah SLIK OJK Pasangan Bakal Dicek Juga Ketika Sudah Menikah?

PROMOTED CONTENT