Mau Pilih Subsidi atau Non Subsidi, OJK Peringatkan Ini Sebelum Ambil KPR

GridFame.id - Di Indonesia, ada dua jenis KPR yang umum dipilih masyarakat yang ingin memiliki hunian pribadi.

KPR Subsidi, yaitu suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki.

Bentuk subsidi yang diberikan berupa subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah.

Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh Pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini.

Secara umum batasan yang ditetapkan oleh Pemerintah dalam memberikan subsidi adalah penghasilan pemohon dan maksimum kredit yang diberikan.

KPR Non Subsidi, yaitu suatu KPR yang diperuntukan bagi seluruh masyarakat.

Ketentuan KPR ditetapkan oleh bank, sehingga penentuan besarnya kredit maupun suku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.

OJK mewanti-wanti calon debitur yang ingin membeli rumah atau mengajukan KPR, baik itu KPR subsidi atau non subsidi.

Menurut OJK, ada beberapa hal penting yang harus diperhatikan agar tak menjadi korban penipuan.

Apa saja?

Simak informasi lengkapnya berikut ini.

Baca Juga: Ini Pentingnya Siapkan Dana Darurat sebelum Ambil KPR

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat KPR atau beli rumah

1. Bila membeli rumah dari perorangan, pastikan bahwa sertifikat yang ada tidak bermasalah dan IMB sesuai dengan kondisi bangunan yang ada.

2. Bila membeli rumah dari Developer, pastikan bahwa Developer dimaksud telah mempunyai ijin-ijin, antara lain :

- Ijin Peruntukan Tanah : Ijin Lokasi, Aspek Penata-gunaan lahan, Site Plan yang telah disahkan, dsb

- Prasarana sudah tersedia

- Kondisi tanah matang

- Sertifikat tanah minimal SHGB atau HGB Induk atas nama developer

- IMB Induk

3. Kenali reputasi penjual (perorangan atau developer).

Jangan melakukan transaksi jual beli di bawah tangan.

Artinya apabila rumah yang akan dibeli masih dalam status dijaminkan di bank, maka lakukanlah pengalihan kredit pada Bank yang bersangkutan dan dibuat akte jual beli di hadapan notaris.

Jangan sekali-kali melakukan transaksi pengalihan kredit di bawah tangan, artinya hanya berdasarkan kepercayaan saja dan tanda buktinya hanya berupa kwitansi biasa, karena bank tidak mengakui transaksi yang seperti ini.

Baca Juga: Begini Syarat Pengajuan KPR Untuk yang Sudah Menikah Lengkap dengan Biaya Tambahannya

PROMOTED CONTENT