Selain itu, syarat dokumen yang diperlukan untuk pengajuan KPR Non Subsidi cenderung lebih fleksibel dan mudah dipenuhi.
2. Pilihan Suku Bunga
Bank atau lembaga keuangan yang menawarkan KPR Non Subsidi biasanya menyediakan berbagai opsi suku bunga, seperti suku bunga tetap (fixed) atau suku bunga mengambang (floating).
Pilihan ini memungkinkan peminjam untuk memilih skema yang paling sesuai dengan kondisi finansial dan rencana jangka panjang mereka.
3. Tidak Ada Pembatasan Penghasilan
KPR Non Subsidi tidak membatasi penghasilan peminjam.
Ini berarti bahwa siapa pun, terlepas dari tingkat penghasilan mereka, dapat mengajukan KPR Non Subsidi selama memenuhi persyaratan bank atau lembaga keuangan terkait.
Kekurangan KPR Non Subsidi
1. Uang Muka yang Lebih Besar
Bank biasanya menetapkan uang muka (down payment) minimal sebesar 10%-20% dari harga properti untuk KPR Non Subsidi.
Ini bisa menjadi beban finansial yang cukup besar bagi calon pembeli rumah, terutama bagi mereka yang belum memiliki tabungan yang cukup.
Baca Juga: Begini Syarat Pengajuan KPR Untuk yang Sudah Menikah Lengkap dengan Biaya Tambahannya
2. Biaya Administrasi dan Provisi yang Lebih Tinggi
KPR Non Subsidi sering kali melibatkan biaya administrasi, provisi, dan biaya lainnya yang lebih tinggi dibandingkan KPR Subsidi.
Biaya-biaya ini harus diperhitungkan dalam perencanaan keuangan Anda agar tidak menimbulkan beban tambahan yang tidak terduga.
3. Risiko Suku Bunga Mengambang
Jika Anda memilih suku bunga mengambang, ada risiko suku bunga akan meningkat di masa depan, yang dapat meningkatkan cicilan bulanan Anda.