Risiko KPR DP 0% selain Cicilan Tinggi
1. Nilai Properti yang Lebih Tinggi
Ketika Anda tidak membayar uang muka, nilai properti yang diambil sebagai dasar perhitungan kredit akan lebih tinggi.
Hal ini berarti Anda akan berutang lebih banyak dan membayar lebih banyak dalam jangka panjang.
Meskipun secara langsung Anda tidak memerlukan uang muka, namun secara tidak langsung Anda membayar lebih banyak karena pembayaran bunga akan diperhitungkan dari jumlah yang lebih besar.
2. Potensi Risiko Terhadap Nilai Properti
Tanpa membayar uang muka, Anda memiliki ekuitas dalam rumah yang lebih rendah.
Ini dapat meningkatkan risiko finansial Anda jika nilai properti turun atau jika Anda perlu menjual rumah dalam jangka pendek.
Ketika Anda memiliki uang muka yang besar, Anda memiliki jaminan keuangan yang lebih kuat dan lebih sedikit risiko terhadap fluktuasi pasar.
3. Persyaratan Kredit yang Ketat
Bank dan lembaga keuangan biasanya menetapkan persyaratan yang lebih ketat untuk KPR dengan DP 0%.
Baca Juga: Apakah Satu Identitas Bisa Ajukan KPR Dua Kali? Begini Penjelasannya
Hal ini karena risiko yang lebih tinggi bagi pemberi pinjaman, karena Anda tidak memiliki ekuitas dalam properti tersebut.
Persyaratan seperti skor kredit yang tinggi, rasio hutang terhadap pendapatan yang rendah, dan latar belakang keuangan yang kuat mungkin diperlukan untuk memenuhi syarat.
4. Biaya Tambahan yang Lebih Tinggi
Selain dari pembayaran bulanan yang lebih tinggi, KPR dengan DP 0% juga dapat menyebabkan biaya tambahan yang lebih tinggi.