GridFame.id - Karyawan dengan gaji Upah Minimum Regional (UMR) bisa mengajukan kredit apartemen.
Tetapi ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan untuk menentukan kelayakan dan kemampuan mereka dalam memperoleh persetujuan kredit.
Berikut adalah beberapa faktor yang mempengaruhi:
1. Pendapatan dan Kemampuan Bayar
Bank dan lembaga keuangan biasanya mengevaluasi kemampuan pembayaran calon debitur berdasarkan pendapatan bulanan.
Aturan umum yang digunakan adalah bahwa angsuran bulanan kredit (termasuk bunga) tidak boleh melebihi 30-40% dari pendapatan bersih bulanan.
2. Uang Muka (Down Payment)
Besaran uang muka yang bisa disiapkan juga menjadi faktor penting.
Sebagian besar bank meminta uang muka minimal 15-20% dari harga apartemen.
Menabung untuk uang muka yang lebih besar dapat meningkatkan peluang persetujuan kredit dan mengurangi jumlah pinjaman yang dibutuhkan.
3. Riwayat Kredit
Baca Juga: Tak Pernah Pakai Paylater atau Pinjol, Benarkah Jadi Susah Ajukan KPR?
Riwayat kredit yang baik adalah faktor penting dalam pengajuan kredit.
Lembaga keuangan akan memeriksa rekam jejak kredit Anda, termasuk apakah Anda pernah mengalami tunggakan atau gagal bayar di masa lalu.
4. Jenis dan Lokasi Apartemen
Harga apartemen sangat bervariasi berdasarkan lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan.
Apartemen di pusat kota biasanya lebih mahal daripada di pinggiran atau daerah berkembang.
Memilih apartemen yang sesuai dengan anggaran dapat meningkatkan peluang persetujuan kredit.
5. Bantuan dari Subsidi Pemerintah
Di beberapa negara, termasuk Indonesia, ada program subsidi pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah membeli rumah atau apartemen.
Program seperti Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) di Indonesia bisa memberikan bantuan untuk pembayaran uang muka dan menawarkan suku bunga yang lebih rendah.
6. Penghasilan Tambahan
Jika Anda memiliki sumber penghasilan tambahan selain gaji UMR, seperti usaha sampingan atau penghasilan pasangan, ini dapat meningkatkan kemampuan pembayaran dan peluang persetujuan kredit.
Sebagian isi artikel ini dibuat dengan menggunakan bantuan kecerdasan buatan.
Baca Juga: Waduh! Tak Cuma Bayar DP, Ini 7 Biaya Tambahan yang Harus Dilunasi saat KPR